晚餐过后，费斯拿出一份文件，是马丁集团与罗伯特那别墅的合作合同。
经营利润及亏损三七分，马丁集团占七；主体及花园按顶级酒店标准重新装璜配置，费用罗伯特支付；经营管理权归马丁集团；合同十五年一签，违约金一百万欧。
以上是马丁集团董事会今天会议商议的结果。
霸王条款啊！这般苛刻。这是马丁集团作为百年高端品牌的底气。
罗伯特除了要在顶楼保有一间套房，对其他条件没有什么意见。说白了，他最近通过拍卖行所得的大额财富来得太容易。若不是朵儿对这合作有极大的兴趣，他甚至不会改造成酒店。
朵儿却眉头紧锁，思考啊，角劲啊，正在绞尽脑汁想看还能不能再争取点有利条件。
费斯见她这般，幽深地看了她一眼，摸摸她蹙紧的眉头，“这合同真有这么难理解？马丁集团的总裁就在身边，有什么你开口问啊？”他略带苦涩的笑了笑，“只是，罗特伯是你谁？你这么为他着想，你考虑过我的心情吗？”
朵儿听着愣了下，抬头定定地看向他，这位天之骄子落寞的模样像一根刺，刺得她的心脏一阵钝痛。
是啊，对方是费斯啊，她怎么突然跟他这般生分？
“我其实是想借马丁的优质客源开拓花店业务，这合同这样定，我还有个屁奔头啊！”她撅着嘴，一副不满到极点的样子。
她这副作态倒是让费斯心情好了不少，只要她不是一心系在旁边那男人身上，他不介意她偶尔使点小性子。“马丁集团的条件估计是没法改。不过，我自己的话倒是可以把条件再放宽一点点。”
“相对于和马丁集团谈，我更倾向于和你个人合作，费斯？”她立马绕到沙发后，狗腿地给他按揉劳累了一天的肩颈。
她这会儿聪明地不提罗伯特，只说她自己。“别的你们俩男人聊，主体的重新装璜配置，要参考我的意见，花园的设计和随时更换花卉植株的权利必须给我。否则我怎么卖花？”
鲜花盛开的时节，在不太影响整体美观的情况下，她适时地把盛开的鲜花拿到花店出售是关键。合作方如果是马丁集团，她操作起来怎么可能会方便。
一个小时后，最终的合作双方变成费斯和罗伯特。她作为牵线人在不出一分钱的情况下得到了整个园子的使用权。二、三、四层共二十间客房里，罗伯特保留了四层其中一个套间的使用权。底层拟聘请名厨开高级餐厅，负一层再弄个会员制的俱乐部。
经营利润及亏损四六分，费斯占六；主体及花园装璜及经营支出两人各付一半；经营管理权归费斯；合同期三十年，违约金是守约方投入的总资金另加五十万欧元。
“两位老板，你们又是开餐厅又是弄俱乐部的，打算在花园里设置多少个停车位啊？”朵儿咬牙切齿的问，要知道每增加一个停车位就减少几车的鲜花产出。
还有，这所谓的俱乐部怕又是那种性派对类似的，那整个别墅不就成了个大淫窝？
“会建一个立体车库，到时和你的暖房一起建。”费斯早就考虑到了。
“费斯，我们不如把左侧那栋小点的别墅也买下，这样东边这独立的一小片都是我们的，也不用担心别人投诉。”罗伯特建议。
“我明天派人去谈一谈，那别墅占地虽不大，却是重新装璜过的，不可能再像你的这么便宜。”费斯也觉得有道理，但谁知道人家业主肯不肯好出售。如果可能，溢点价购入也无所谓。